住宅ローン返済日記

家ローン（１４回目）

2010年 3月
14回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円 返済。
（利息部分 9,422円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額52万円。

残り返済回数が 407回。
あと、３３年１０ヶ月！

住宅ローン残高　14,107,856円。

*2009年7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

自動車保険見積もり結果

この前、自動車保険一括見積もりした結果がきだしましたので、比較してみました。

ｱﾒﾘｶﾝﾎｰﾑﾀﾞｲﾚｸﾄ 21,820円
三井ﾀﾞｲﾚｸﾄ 20,300円
イーデザイン損保 26,150円
ソニー損保 30,060円
チューリッヒ 25,880円
ＳＢＩ損保 16,260円

やっぱい１番安いのがＳＢＩ損保で、２番目が三井ﾀﾞｲﾚｸﾄでした。
その差が年々開いているような・・・

今年もＳＢＩ損保にしようかな～

自動車保険を安くする方法は下記に詳しく書いてありますので、興味のある方はどうぞ。

自動車保険を安くする方法

確定申告(住宅ﾛｰﾝ減税)完了！

各資料が揃ったので、確定申告してきました～

前日に書類を全て記入して、持って行くだけにしたかったんですが・・・

１ヶ所間違えてしまいました（苦笑）

せっかく準備万端だったんですが、結局また新しいのを貰い現地で記入して提出するはめになりました（泣）

今年は税務署以外にも臨時で書類を受けとてくれる場所が２箇所程あったので、そちらで提出してきました。

駐車場もあるし、空いているし、並ばずに提出する事が出来ました。

各書類が揃っているか？記入する所は埋まっているか？を確認し受取るそうです。
その後記入間違い等があれば、電話が掛かってき、全てがＯＫなら２ヶ月以内にお金が振り込まれるそうです。

後は待つだけです！！！

Ｊリーグ開幕！

Ｊリーグが今日開幕しました！

待ちに待った開幕ですが、我がマリノスはあっさり敗退しました。
しかもロスタイムで・・・

前半は全体的には良いサッカーに見えましたが、ラストのパスの精度が悪く得点なし、後半は何やらバランスが悪くどんどんＦＣ東京ペースになり、梶山、石川投入で最後はやられました（泣）

監督が代わったっていきなりは無理ですよね。

次節からはついに俊輔出場！勇蔵復帰！で次節のホーム開幕戦に期待します。

今日の前半のサッカーなら、俊輔のアクセントで機能しそうな予感は十分感じさせてくれました。また苦しい時のＦＫ、期待大！

また、チケット販売数2月22日で第2節18,192人、第3節18,365人でしたが・・・
3月5日現在で第2節21,572人、第3節20,667人と前売りで2万人越え、当日販売入れると25,000～30,000人はいきそうですね。

ＦＸ 一気にプラスへ

昨日、アメリカの好指数を受け一気に米ドルが約１円上昇、豪ドルが１．５円上昇し、２月末で約１○万円の含み損を抱えていましたが一気にプラス８万円まで行きましたので全て利益確定しました。

また、含み損時も損切りしなかったのでスワップポイントも約５，０００円獲得！

本当はこうゆう売買方法は駄目なんでしょうね（苦笑）

逆に動いた場合は含み損が一気に増えますしね。

私の場合はリバレッジを低く抑え、逆に下がった時は更に買い増し、上がったら売って手元資金を増やす方法なので、１０円位下がっても耐えられますがそれ以上になるとキツイですね。

現在の円高でそこまでは行かないと踏んで、下がったら買い、下がったら買いを続けプラス１～２万円になったら売を繰り返しています。

昨日は徹夜の仕事があり全然見れなかったんですが、仕事が終わったら大変な事になっていて超ビックリでした（笑）

仕事が無ければもっと稼げたのに～

人間の欲はとどまる事を知らないようです・・・

土地・家屋登記事項証明書

久々に法務局に行ってきましたよ～

家作りの時は、滅失登記しにいったり、登記変更したり、しょっちゅう行っていましたが久々に行ったら、色々民間に業務を移管していて綺麗になっていました。

ビックリ！

で、今日は住宅ローン減税のために土地・家屋の登記事項証明書を１枚づつ取ってきました。

１枚１，０００円でしたけど、これで１０年間、約３０万円戻ってくると思えば安いもんですよね（笑）

提出物は揃ったので、後は各書類を書いて提出するだけです。

２００９年新築マンション販売大幅減！

２００９年の国内新築マンションは２００８年に比べ１８．８％と大きく減少し、１７年ぶりに８万戸を割り込んだようです。

神奈川・千葉で３０％以上減少、首都圏で１６・８％減少、全国で２ケタ台の大幅減です。
また販売価格は、全国平均で３８０２万円と２００８年に比べて１００万円下がり、特に東京２３区では７００万円以上の下落でした。

確かにマンションを建てているのが、明らかに減ってきましたよね。

本当はマンション販売会社も売りたくないけど、仕事が無くなるので仕方なく売っていると聞いたことがあります。

大変な仕事ですね～（苦笑）

太陽光発電一括見積もり

政府の買取り補償が２倍になり、需要が旺盛な太陽光発電ですが、まだまだ競争原理が上手く働かず価格がばらばらなようです。

比較サイトを探していたら、２個見つけました。

何か購入するなら比較は必修ですよね。

私達は家建築の時も数社比較し、＊００万円サービスして貰いましたよ～（笑）

　

ＦＸ ２月結果

２００９年１０月から再開したＦＸですが・・・

【２００９年】

１０月　＋５１，４８０円
１１月　＋１８，８００円
１２月　＋１９，７００円

【２０１０年】

１月　＋９２，２００円

２月は　

＋１９２，４５６円　でした（凄）

１月の９万円を大きく上回る約２０万円になりました～

といっても、今のポジションで約１０万円のマイナスポジションなので素直に喜べません（笑）

でも残り１００万円位は余裕があるのでいつかは上がるだろうと楽観ししています。

最近は豪ドルを始めたので、１日ほっとくだけで約１，０００円のスワップポイントが付くので割りと気楽に待てます。

今ポジションはマイナスですが、スワップポイントは５，０００円程に増えてきました。１ヶ月持てば約２万円ですし、１年持てば約２４万円なのでマイナスポジションでも何か楽しみながら気楽です。

本当はこういうやり方は駄目なんでしょうね（苦笑）

おすすめ楽天ＦＸ！！

俊輔復帰！！！

   

子供が生まれるまではホームゲームは全て見に行っていましたが、生まれてからはすっかり見に行っていなかったマリノス戦。ついにマリノスが念願の俊輔獲得に成功しましたね（喜）

去年の事があるので期待しないでいましたが、あっさり復帰が決まって良かったです。

マリノス公式ＨＰで発表

今年は木村和司監督就任そして俊輔の復帰で、去年は全然得点が生まれなかったＦＫでの得点シーンが多く見られそうです。

元々は中澤を筆頭に高さはありましたが、ＦＫの精度が悪くなかなか得点シーンがありませんでした。強いときのマリノスのように悪いときでもＦＫで点を取って勝ちきるという試合が出来れば優勝争いに加われると思うんですけど・・・

渡辺が今年も活躍！
坂田、山瀬の復活！
俊輔が直接ＦＫ5点、間接的に10点！

今年は見に行こうかな～？

公式ＨＰによると2月22日時点での観客数は　第2節18,192人、第3節18,365人　ですが、これが俊輔効果でどれだけ増えるのか個人的には楽しみです。

また、これだけマリノス俊輔、日産俊輔とメディアを騒がした広告効果は凄いでしょうね。

スバルのＣＭ後、直ぐに日産で起用すればもっと話題になりそう。。。