住宅ローン返済日記

家たこ焼き

今日はこの前購入したホットプレートを使って、家たこ焼きを初めてやってみました。

材料はたこ焼き用の粉が普通にスーパーに売っていたので、それにタコを入れたり、チーズを入れたり、ネギを入れたり適当に・・・

あとは焼くだけですが、意外に簡単に出来ました。
味も良く、これからは屋台のたこ焼きは買わないかも？？？

一生懸命長男もたこ焼きを焼いていま～す。

そのころ次男は・・・

サクラス戸塚

家の近くに「サクラス戸塚」というのがオープンしたので、オープン特価狙いで行ってきました。

旧西友跡地ですが、こんなに変わるんですね。

くわしくはこちら。

ニトリ、SANWA、ヒマラヤ、キッズクリニック等々が入っています。

さっそくSANWAでオープン特価価格で買い物をして来ましたよ～

あと、スティック・スイートファクトリーで一休み！
持ち帰りだけじゃなく、休憩場所もあるのがいいですね。

ホットプレート購入

結婚当初に購入し約１０年使用したので、ホットプレート購入しました。

少し前から目を付けていたんですが、この前イトーヨーカドーのセールで通常価格より安くなっていましたので、即買いしてしまいました。

楽天より安くなっていましたよ（嬉）

その分在庫切れで、入荷が今日でした。

家ローン（１０回目）

2009年 11月
10回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,503円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額32.7万円。

残り返済回数が 411回。
あと、３４年２ヶ月！

住宅ローン残高　14,243,636円。

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

仮住まい無しで戸建建築方法

すみません。

少し前に「マンション売却後、仮住まい無しで戸建建築できるのか？」という質問が来ていました。

これは買主さんがＯＫしてくれれば出来ますよ。

マンションの買取り証明（正確な名前は忘れました。）を買主さんにして貰って、
引渡しは新築建築後にすれば仮住まいしなくても大丈夫ですよ。

ですかその分、買主さんの数は絞られてしまいますので、希望金額で売却できるかは不明です。
みなさん購入後は直ぐに住みたいと思いますので・・・。
仮住まいをしない分の金額を値下げサービスしてあげるのも手かもしれません。

私達の場合は運良く購入者さんが会社の寮に住んでいたので、住めば住むほど頭金が溜まると言う事でＯＫしてくれました。

また買取り証明（？）をして貰った際に、違約金（通常は売却額の２０％程度だと思います）の項目もしっかり入っているのを確認しましょう。

これが無いと急に購入をキャンセルされた場合に、家は建築されてお金はいるし、マンションの売却はなくなるしという事になってしまいます。
この違約金があればその分値引きして売却できるので、万一キャンセルされてもすぐ売却できると思います。

例えば、４０００万円で売却予定の物件を急にキャンセルされた場合、２０％（８００万円）の違約金が発生するので、３２００万円で売却してもＯＫということになります。

と、言う事で仮住まい無しでも戸建建築は可能です。
また仮住まい分の金額が浮くので、マンション価格の値下げ、戸建建築にお金を掛けること出来ますよ。

壁紙手直し

今日、６ヶ月点検の壁紙手直しと各部補修の事前調査に業者の方が来ました。

事前調査は業者の方が、どのような方法ですれば良いのかを色々話し合っていました。
あと、今回は壁紙の張替えのしない箇所の手直しを色々やってくれました。

壁紙のノリが表面に出てきている所の手直し、少し壁紙が剥がれてきている所の手直しが主でした。

次回は壁紙を剥がしての貼りなおしが相当な広さ、あと追加でドアが少し水平に付いていないので、それもドアを外して手直し等々、大きい手直しです。

また、色んな箇所で隙間が出てきていると話したところ、それは冬に来て全てコーキングで埋めてくれるそうです。

さすが住友不動産！　助かりました！

下の写真は壁紙の剥がれを直した後の写真ですが、携帯カメラでは限界かな？？？

猫よけ購入結果（１ヶ月）

猫よけ購入して、約１ヶ月経ちますが・・・

まだ１回もやられていません（驚）

購入前は３日に２回はやられていたんですが、驚きの結果です。

ダメもとで購入したんですが、役に立つものですね。

カミキリ？

玄関のアプローチの所でカミキリ（？）を発見しました！

小さい頃は普通に触れましたが、大人になると触れなくなりますね（笑）

ちなみにこの虫、カミキリ でいいんだっけ？？？

無印週間スタート（10%ｵﾌ）

無印良品週間がスタートしました。

期間は１１月２０日～１１月３０日。

全商品１０％オフ、さらにネット会員になれば５００円の商品券が貰えますので、無印で買い物を予定している方はこの機会にどうぞ。

私は前にテーブルとイスのセットをこの機会に購入して、約１万円引きになりました～

今回は何を買おうかな～。
じゅうたんかな？？？

タマリュウ成長

小タマリュウがもう大人になっていました。

同じ場所を撮影したんですが・・・

もう分かりませんね。

このままいったら、どんどんどんどん庭がタマリュウに占領されていく？？？

しいたけ２次栽培

しいたけ全て取ってしまったので、２次栽培に向けて２４時間水に浸し中です。

すぐ浮いてきてしまうので、おもしを載せて沈めました。

この工程が次のシイタケの生育に掛かっているそうなので、重大です！

しいたけ全て採取

しいたけ全て取ってみました！

約３０個もありましたよ～

確実に元は取りました。
あとは２次栽培に向けて頑張ります。

今日は即席ピザの中にシイタケを入れてみましたよ。

シイタケ農園収穫

シイタケ農園、ついに収穫しました。

あっという間に出来るんですね。

今日は１５個収穫！

やっぱり新鮮なので美味しかったですよ～

しいたけ農園５日目

しいたけ農園５日目です。

超しいたけが出てきましたよ～

そろそろ食べようかな？

シイタケ農園４日目

シイタケ農園４日目です。

小さいシイタケが大きくなってきましたよ。

そろそろ芽かきが必要かな？

冬のボーナス過去最大減少！

東証１部上場企業の９９社アンケートで昨冬に比べて、１５．９１％減る結果が出たそうです。

１５．９１％　って？？？？？

マジですか？？？

欲しい物。

液晶テレビ。
テレビ台。
デジイチ。
パソコン。

全然たりないんですけど・・・

中国株大幅上昇！

今日の中国株は久々に大爆発しました！

上海Ｂ市場　　＋９．４１％
深センＢ市場　＋７．８５％

市場全体がこんなに上がるってあります？

日本で言えば日経平均が１日で１，０００円位上がっちゃうってこと？

やはり中国株は底力ありますね。

まだリーマンショックで少しマイナスですが、これは為替の影響でこれが元に戻れば大幅プラスですので、数年後が楽しみです。

１０年後に＋１，０００万円位になればなぁ～

シイタケ農園３日目

シイタケ農園３日目です。

小さいシイタケがちょこちょこ出てきましたね。

直ぐに出てくるんですね（笑）

家屋調査

固定資産税及び都市計画税の実地調査のために家屋調査依頼という物が送られてきました。

調査は３０分から１時間位で、各部屋の内装の仕上げ等を確認し、家屋の評価額がでるそうです。

なるべく低い評価額の方がいいのかな？？？

払う税金が少なくなるので・・・

それとも何か評価額が低いと不都合とかあるのかな？？？

次男登場

久々の次男登場で～す！

寝返りが出来るようになりましたよ～

しいたけ農園スタート

しいたけ農園をスタートさせました。

スタートして２日たちましたが、少しシイタケが大きくなってきました。

何個取れるんだろう？？？

貯蓄残高減少

不況のあおりで、家計の貯蓄残高が今年も減りました。

しかし減っても、

平均保有額は１，１２４万円だぞうです（驚）

なんで？？？

みなさん結構持っているんですね？

ビックリです！

エコウィル＋太陽光発電

東京ガスから面白いものが送られてきました。

くわしくはこちら

ダブル発電（エコウィル＋太陽光発電）を設置すると、国の買取り金額＋東京ガスが上乗せ金額を出してくれるそうです。

まだ、予告段階だそうです！

なかなか面白そうですよね。

エコウィルはオール電化と違い電気を使う量は減りますので、余剰電気が多くなりますので買取り金額が高くなればなるほど、エコウィル＋太陽光発電は有利だそうです。

たしかに納得ですね。

ウチはエコウィルはもう設置済みなので、太陽光発電が安く設置出切れば、なかなか面白い話です。

何年で元が取れるのか？が１番の勝負どころですからね。

予告！の次回の内容が楽しみです。

一眼レフデジカメ検討？

一眼レフデジカメの購入計画が再燃しました。

前々から欲しかったんですが高いと言う事で忘れていましたが、この前友達が一眼レフデジカメを持ってきて、一眼レフデジカメ熱が再開しました！

値段もよくよく調べてみると、安い物でしたら１０万円以内でレンズまで揃うそうなので、楽天が優勝でもしてポイント１０倍なんかになったら勢いで勝っちゃいそうです（笑）

動画も取れるし、写真も綺麗だし、もう少し安ければ・・・

子供初釣り！

長男と初釣りをして来ました～

本当はボート釣りを楽しみたかったんですが、長男を連れて行くと言う事で、堤防から投げ釣りをしてきました。

子供がどれくらいで飽きるかが心配でしたが、朝７時から初めて１４時まで釣りに、ドングリ拾いに、かけっこ等々で意外に楽しんでいました（笑）

釣れた魚は全て、触るのが行事のようです。

ちなみにイイダコが５匹も釣れ、子供の手に乗せたりして十分楽しめましたよ。

ＦＸ再開！

円高が進んできていたので、10月からまたＦＸを再開しました。

前は大きく勝っても、大きく負けて・・・

でしたので、今回は方法を変えました。

その名は「安全第一」！！！

レバレッジは１０倍で９０円前半買いで数量は１００００です。

これなら万一８０円台まで下がっても、体力的にロスカットを防ぎやすいですし、確率的に９０円～１００円台になる確率の方がかなり高いので、ロスカットされずに持ち続ければ勝つ可能性は相当高いと思われます。

この方法で、１０月は既に約４０，０００円稼ぎましたよ～。

キンカンの実

全く期待していませんでしたが、花は数個咲いているのは確認できたので、２，３個位は実がなるかな？と思っていましたが、かなり実が付いているのが確認できました。

予想の１０倍位の２０～３０個位はいけるんじゃないでしょう？

今度は料理方法を調べないと？？？

赤ピーマン？

いつのまにかピーマンが赤くなっていました（驚）

あれっ？
これ赤ピーマンだっけ？

赤ピーマンだったようです。

この前のバーベキューでめちゃめちゃ美味しい食べ方を教えてもらいましたので、これはその方法で全て食べる予定です。

バーベキューで食べる、ピーマンを丸ごと食べる方法知っている人いますか？
これだと子供でも食べれますよ～

近日公開予定！

猫よけ購入結果

猫よけ購入して、約２週間経ちますが・・・

まだ１回もやられていません（驚）

購入前は３日に２回はやられていたんですが、驚きの結果です。

ダメもとで購入したんですが、役に立つものですね。