２００９年１０月から再開したＦＸですが・・・
【２００９年】
１０月 ＋５１，４８０円
１１月 ＋１８，８００円
１２月 ＋１９，７００円
【２０１０年】
１月 ＋９２，２００円
２月は
＋１９２，４５６円 でした（凄）
１月の９万円を大きく上回る約２０万円になりました～
といっても、今のポジションで約１０万円のマイナスポジションなので素直に喜べません（笑）
でも残り１００万円位は余裕があるのでいつかは上がるだろうと楽観ししています。
最近は豪ドルを始めたので、１日ほっとくだけで約１，０００円のスワップポイントが付くので割りと気楽に待てます。
今ポジションはマイナスですが、スワップポイントは５，０００円程に増えてきました。１ヶ月持てば約２万円ですし、１年持てば約２４万円なのでマイナスポジションでも何か楽しみながら気楽です。
本当はこういうやり方は駄目なんでしょうね（苦笑）
おすすめ楽天ＦＸ！！
子供が生まれるまではホームゲームは全て見に行っていましたが、生まれてからはすっかり見に行っていなかったマリノス戦。ついにマリノスが念願の俊輔獲得に成功しましたね（喜）
去年の事があるので期待しないでいましたが、あっさり復帰が決まって良かったです。
今年は木村和司監督就任そして俊輔の復帰で、去年は全然得点が生まれなかったＦＫでの得点シーンが多く見られそうです。
元々は中澤を筆頭に高さはありましたが、ＦＫの精度が悪くなかなか得点シーンがありませんでした。強いときのマリノスのように悪いときでもＦＫで点を取って勝ちきるという試合が出来れば優勝争いに加われると思うんですけど・・・
渡辺が今年も活躍！
坂田、山瀬の復活！
俊輔が直接ＦＫ5点、間接的に10点！
今年は見に行こうかな～？
公式ＨＰによると2月22日時点での観客数は 第2節18,192人、第3節18,365人 ですが、これが俊輔効果でどれだけ増えるのか個人的には楽しみです。
また、これだけマリノス俊輔、日産俊輔とメディアを騒がした広告効果は凄いでしょうね。
スバルのＣＭ後、直ぐに日産で起用すればもっと話題になりそう。。。
ドコモの明細書が送られてきたので、よ～く見ていると無駄な部分がありました。
嫁がゆうゆうコールというのを契約していましたが、家作りの時等は色々な所に常に電話していたので結構通話料が掛かっていましたが、最近は毎月の無料通話分内で何とかなって来たので特にゆうゆうコールを契約しなくても賄えるので意味が無くなっていました。
月々１８９円の節約になりました。
この前のＮＨＫ料金一括払いと公共料金カード支払と合計すると月々５４０円の節約になりました。
年間６、４８０円の節約です！
結構節約出来るものですね（笑）
昨日せっかく、会社帰りに駅の行政サービスセンター寄って、住宅ローン減税用の書類貰ったのに提出用の住民票貰うの忘れてました（苦笑）
せっかく楽出来たのに、今日も行政サービスセンターに行ってきました。
２度手間でした。
失敗！！！
会社帰りに駅の行政サービスセンターを偶然見つけたので、駄目もとで
「住宅ローン減税の確定申告用の書類ありますか？」
と聞いた所、あっさり出てきました。
ラッキー！
区役所か税務署行かないと無理かな？と思っていたので、かなり楽出来ましたよ～（笑）
１０月から再開したＦＸですが・・・
【２００９年】
１０月 ＋５１，４８０円
１１月 ＋１８，８００円
１２月 ＋１９，７００円
【２０１０年】
１月 ＋９２，２００円
２月は今の所、＋７８，０１１円です。
今回からは手数料とスワップポイントを入れて、もっと精度を高めました（笑）
上手くいけば１５万円位まで・・・
と、２月は再開してから最高の結果が出るかも？
また資金が１００万円以上になったので、２月からは米ドルのみではなく、豪ドルも購入開始しました。
スワップポイントも高いですし、２月の収益の半分は豪ドルが占めましたよ～
遅くなりました。
２０１０年２月変動金利です。
東京三菱銀行 1.075%/1.275%
みずほ銀行 1.275%
三井住友銀行 1.475%
りそな銀行 2.475%
中央三井信託銀行 1.075%
労金 1.075%
変動金利は全ての金融機関が基本2.475%で、そこから何％優遇するかの差で金利の差が生まれます。
これ以上は金利下がらないかな？？？
私の場合、不動屋経由の優遇で上にある○○銀行の変動金利から更に優遇してもらいましたよ（笑）
2010年 2月
19回目の土地ローン返済を行いました。
9.5万円 返済。
（利息部分 23,846円）
借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額208万円。
残り返済回数が 341回。
あと、２８年５ヶ月！
住宅ローン残高 32,771,400円。
*2009年7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）
東京電力のＨＰで面白いページがあったので試してみました。
何年製でどの位の容量かを入力すれば、今の省エネ冷蔵庫と比べてくれます。
私の場合は１９９９年製なので、年間約３７，０００円の節約が可能で５４８．１ｋｇ無駄にＣＯ２を出しているそうです。
子供が大きくなってきたし、そろそろ買い換えようかな？と思っていましたが本当にこんなに違うのかな？
本当なら直ぐに買い換えれば、エコポイントも付くし４～５年で元が取れる計算です！
2010年 2月
13回目の家ローン返済を行いました。
3.2万円 返済。
（利息部分 9,443円）
借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額48.8万円。
残り返済回数が 408回。
あと、３３年１１ヶ月！
住宅ローン残高 14,130,324円。
*2009年7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。
今日は庭で遊んでいたので、そのままキンカンをつま食いしちゃいました（笑）
外の皮の方があまく、中の種の方がちょっとすっぱいですよ～
子供も真似しています（苦笑）
電気、ガス、水道の料金を楽天カードで払おうと待っていたんですが、私が利用している地区はどうもダメみたいでしたので、
とりあえずセデナカード（旧ＯＭＣカード）払いに変更。
ドコモ料金をセデナから楽天カードに変更 しました。
（セデナより楽天の方が還元率がいいため）
これで月々約２５０円のポイントを獲得する事が出来る計算になります。
この前のＮＨＫ料金一括払いと合計で月々約３５０円の節約になりました。
年間で４，２００円の節約！
前からやろうやろうと思っていたんですが、面倒で伸ばし伸ばししていたＮＨＫ受信料の一括払いをやっとしました。
きっかけは何気なく、クレジットカード会社のＭＹページを見ていたら簡単に手続きが出来ることが書いてあったので、その通りにしたら出来ちゃいました。
もっと早くやっておけば・・・
NHK受信料は地上契約の場合、口座振替、
2ヶ月払い 2,690円
6ヶ月払い 7,650円
12ヶ月払い 14,910円
どうせ払うのだし、１４，９１０円位ならたいした負担にはならないですよね。
家計簿的には面倒になるのかな？
今まで２ヶ月払いだったので、年間１，２３０円の節約、月々にすると１０２．５円の節約になりました。
金額は小さいですが、手続き数分で今後ずっ～と月々約１００円節約です！
本屋に寄ったら確定申告特集をしていたので、今年は住宅ローン控除の申請をしないといけないので、１番分かりやすそうだった「ＺＡｉ」を購入しました。
これで２０～３０万円戻ってくると考えたら安いもんですよね（笑）
（本当はもう１冊衝動買いしちゃいましたけどね）
で、住宅ローン関係の所を熟読していたら、凄い情報が載っていました。
国から地方への税源移譲に伴ない、所得税が減り、住民税が増えているので、その救済処置として所得税だけで還付しきれない場合、住民税からも控除できるそうです。
なぜか２００６年までと２００９～の入居者で上限９．７５万円、なぜか０７、０８年の人はダメだそうです。
ウチはラッキーにもというか、住宅ローン控除拡大を狙い２００９年に入居したので対象です。
私は頑張りすぎて、年末住宅ローン残高が４，８００万円位あるので、４８万円戻ってくる資格はありますが、もちろんそんなに所得税を払っていないので非常に助かります（喜）
車検代にしよっと！
今年も自動車保険更新の時期が近づいて来てしまいました。。。
今の車１３年使用でそろそろ買い換えたいのですが・・・
取りあえず自動車保険の見積りだけでもと、いつもの自動車保険一括請求で見積もりだけ取ってみました。
今までは三井ダイレクトでしたが、去年初めてＳＢＩ自動車保険にしてみました。
今年はどこにしようかな～？
せっかくお金を払うのですから、しっかり比較しましょう！
テレビ台購入しちゃいました。
この質でこの値段なら格安です。
日本製のタモ材で２４００ｍｍでこの値段はなかなか無いですよ。
高いけど安いです。
もちろん金・土のポイント３倍を使いました。
中国株が大きく下げているのと、円高なので、久し振りに中国株を新規購入しました。
上海振華重工 0.740US$ * 2300株 を １５．５万円 で購入。
世界シェアトップの港湾荷役機械メーカーですが、リーマンショックにより全然売れずに大幅減益が発表され大きく下げていたので、購入してみました。
景気回復と共に上昇する事を期待しています。
長期的視野になりますが・・・
キンカンの実が数個出来てそうでしたので、子供と摘んで食べちゃいました（笑）
皮の周辺が甘く、中心部分がすっぱかったです。
子供は外の皮部分ばかり食べていましたよ～
『はなまるマーケット』の『おめざ』コーナーで2009年度おめざランキングで１位に輝いた八天堂が近くの駅に売りに来ていたので、買って来ちゃいました（笑）
嫁さんの強烈な要望により・・・
今までに無い柔らかさでした。
お気に入りはカスタードor生クリームかな？
これも去年買えなかった、アスパラガスの苗を今年は購入しました。
友達の実家が田舎でアスパラガスを育てているんですが、めちゃめちゃ新鮮で美味しかったので、購入しようとずっと思っていたので美味しく出来ると嬉しいですね。
食育！食育！
あんまり庭にお金を掛けると嫁に怒られます。。。
地元の住宅会社２５００社の資料が地域ごとに簡単に請求できるマイホーム大学ですが、今回キャンペーンを始めました。
私が欲しい太陽光発電が抽選で当るそうです。
約２００万円相当ですね。
さらにその後はずーと電気代が抑えられるし、売電もしてくれます。
当れば羨ましいですね～
toshi
toshi
２０代で一大決心！
新築マンションを購入し、住宅ローン返済生活へ。
その後、住宅ローンを何とか上手く返せる方法を模索中・・・。
現在マンション売却→注文住宅建築中！
いかに安く建てられるか？？？
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