４月２５日から一気に１．６％台に突入した長期金利ですが、５月に入っても
5月1日 1.575%
5月2日 1.635%
5月7日 1.650%
5月8日 1.550%
5月9日 1.550%
5月12日 1.585%
依然高い金利をキープしているようです。
私の新しいローンは８月から始まる予定なので、それまでに下がってくれないと・・・
大手４行の１０月最新住宅ローン金利情報です。
三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行は、変動型の住宅ローン金利を１０月分から現在より０・２５％高い年２・８７５％に上昇。
確か４月もアップしたような・・・
変動金利の人、大丈夫かな？？？
（違ったかな？）
固定型は、２年から１０年までは４行共に０・０５〜０・１０％引き下げ、２０年超は、みずほと三井住友が０・０７〜０・０９％引き上げ、りそなは０・１０％引き下げ、三菱東京ＵＦＪは１５年ローンと２０年ローンでそれぞれ０・１５％引き下げる予定です。
大手４行でも対応が分かれましたので、１０月の住宅ローン金利は上がったり、下がったり、各金融機関によって対応が割れそうですね。
長期金利が３ヶ月ぶりに１．６６０％をつけました。
これは株価が下落したことにより、日銀の利上げの可能性が低下した為に、長期金利に買いが入ったようです。
株価はずっと上がっていたんですが、ここに来てアメリカ株の下落の影響で好調だった日本株も下がり始めましたね。
思わぬところで、住宅ローンが恩恵を受けることになるかも？
大手銀行各行が長期金利の上昇を受け、７月の住宅ローン金利を引き上げる方向で検討を始めました。
５年以上の中期から３５年までの長期までが対象で、
長期金利がこのままだとアップはまぬがれないでしょうね。
と言っているそばから１３日は最高で１．９８５％までアップしていますからね。
６月スタート時は１．７７０％でしたので、急激に上がっているのが分かりますよね。
長期金利がついに１．９％台にのってしまいました。
アメリカ経済が好調で、金利引き上げを繰り返しているので、日本経済も数字的には好調で、夏辺りには金利引き上げを行う可能性が高いので、これを受けて長期金利が上がっているようです。
アナリストによれば２％台もアリだそうです。
この影響で株式市場は一時３５０円を超える下落、特に不動産、消費者金融関係は影響を受けたようです。
国も金利１％の上昇で年間７．７兆円の借金が増える計算なので、ますますやばい？
住宅ローンも同じですよね。
気をつけて下さい。
長期金利が２３日から急上昇を見せています。
今月は２３日までずっと右肩下がりで１％以上、下がってきましたが、２３日を境に
１．５４５％ → １．６７０％に急上昇です。
今月のスタートが１．６６５％でしたので、スタート時よりついに上がってしまいました。
大丈夫かな？
本日日銀が発表した情報によると、
全国の金融機関の普通預金の平均利率が０．１７２％（2/26〜3/2）と
前週より０．０７３％（2/19〜2/23）上昇したようです。
勿論、日銀の金利引き上げの影響を受けてです。
住宅ローン金利も短期型は上昇していますので注意してください。
（長期型は長期金利が下がっているので、今のところ上昇はなさそうな感じです。）
予想通り大手金融機関が今日から普通預金金利や定期預金金利を一斉に引き上げました。
が！！住宅ローン金利も同様に引き上げになりました・・・
総研によると日銀の政策金利が１％上昇すると、国内における預金などの金融資産の利子収入が６兆円増え、住宅ローンなど負債の利払いが４兆４０００億円増えるため、差し引きでは１兆６０００億円受取収入が増えるそうです。
うーん。
お金を多く持っている家や、勝ち組企業は恩恵を受けそうですが、一般的な人はローン残高が増えそうですね。
私の住宅ローンは３０年固定なので被害は少ないですが、数年後借り換えを考えているので、後７年ぐらいはこのまま超低金利が続くと嬉しいのですが・・・
三菱東京UFJ銀行が固定型住宅ローン金利を3月1日から引き上げると発表してしまいました。
1年から20年までの全期間で、0．05〜0．10％引き上げるらしいです。
もちろん日銀の追加利上げを受けた影響です。
みんなが知っていることなので、金利をスムーズに上げやすそうですね。
また、他行も含めて変動住宅ローンは現在の2.625%→2.875%になるのが有力だそうです。
今回住宅ローンに力を入れている三菱東京ＵＦＪ銀行が、金利を上げるということで他行も上げるでしょうね、きっと・・・
やはり金利は長い目でみたら上昇傾向でしょうね。
日銀が金融政策決定会合で、短期金利の誘導目標である無担保コール翌日物金利を０.２５％引き上げ、年０.５％とすることに決定しました！
これを受けて、みずほ銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行は２６日から、今の年０.１％の普通預金金利を年０.２％に引き上げると発表しました。
その他金融機関も金利を引き上げる模様です。
これは預金をしている人にとって嬉しいことですが・・・
住宅ローン金利はもちろん今後上昇が予想されます。
とりあえず今後の長期金利の動き、３月の各金融機関の住宅ローン金利を注視する必要がありそうですね。
最近のコメント