住宅ローン返済日記

土地ローン返済２０回目

2010年 3月
20回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 23,782円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額217.5万円。

残り返済回数が 340回。
あと、２８年４ヶ月！

住宅ローン残高　32,699,572円。

*2009年7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えましたよ（嬉）

家ローン（１４回目）

2010年 3月
14回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円 返済。
（利息部分 9,422円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額52万円。

残り返済回数が 407回。
あと、３３年１０ヶ月！

住宅ローン残高　14,107,856円。

*2009年7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

確定申告(住宅ﾛｰﾝ減税)完了！

各資料が揃ったので、確定申告してきました～

前日に書類を全て記入して、持って行くだけにしたかったんですが・・・

１ヶ所間違えてしまいました（苦笑）

せっかく準備万端だったんですが、結局また新しいのを貰い現地で記入して提出するはめになりました（泣）

今年は税務署以外にも臨時で書類を受けとてくれる場所が２箇所程あったので、そちらで提出してきました。

駐車場もあるし、空いているし、並ばずに提出する事が出来ました。

各書類が揃っているか？記入する所は埋まっているか？を確認し受取るそうです。
その後記入間違い等があれば、電話が掛かってき、全てがＯＫなら２ヶ月以内にお金が振り込まれるそうです。

後は待つだけです！！！

土地ローン返済（１９回目）

2010年 2月
19回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 23,846円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額208万円。

残り返済回数が 341回。
あと、２８年５ヶ月！

住宅ローン残高　32,771,400円。

*2009年7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

家ローン（１３回目）

2010年 2月
13回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円 返済。
（利息部分 9,443円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額48.8万円。

残り返済回数が 408回。
あと、３３年１１ヶ月！

住宅ローン残高　14,130,324円。

*2009年7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

年末住宅ローン残高

銀行から年末住宅ローン残高が送られてきました。
これが住宅ローン減税のための、「年末残高等証明書」になります。

建物が　１４，２２１，２２９円
土地が　３３，０１５，３２８円

の合計　４７，２３６，５５７円　でした。
（借り入れが４８，８００，０００なので、１年で約１５５万円減りました）

ですので、４７万円の税金が戻ってくる資格はあるそうです。

私の会社はまだ源泉徴収票を送ってきていないので、私がどの位所得税を２００９年に払ったのかが分からないので、どの位戻ってくるかは分かりません～

間違いなく満額の４７万円はないですよ（笑）

土地ローン（ﾎﾞｰﾅｽ+18回目）

2010年 1月
18回目の土地ローン返済（ボーナス払い含む）を行いました。

9.5万円＋13.5万円　返済。
（利息部分 23,910円＋33,992円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額198.5万円。

残り返済回数が 342回。
あと、２８年６ヶ月！

住宅ローン残高　32,843,164円。

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

土地ローン（１７回目）

2009年 12月
17回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 23,974円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額175.5万円。

残り返済回数が 343回。
あと、２８年７ヶ月！

住宅ローン残高　33,015,328円。

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

家ローン（１１回目）

2009年 12月
11回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,483円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額35.9万円。

残り返済回数が 410回。
あと、３４年１ヶ月！

住宅ローン残高　14,221,229円。

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

土地ローン（１６回目）

2009年 11月
16回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 24,039円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額166万円。

残り返済回数が 344回。
あと、２８年８ヶ月！

住宅ローン残高　33,086,964円。

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

家ローン（１０回目）

2009年 11月
10回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,503円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額32.7万円。

残り返済回数が 411回。
あと、３４年２ヶ月！

住宅ローン残高　14,243,636円。

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

家ローン（9回目）

2009年 10月
9回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,523円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額29.5万円。

残り返済回数が 412回。
あと、３４年３ヶ月！

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

土地ローン（１５回目）

2009年 10月
15回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 24,103円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額156.5万円。

残り返済回数が 345回。
あと、２８年９ヶ月！

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

土地ローン（14回目）

2009年 9月
14回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 24,167円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額147万円。

残り返済回数が 346回。
あと、２８年１０ヶ月！

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

家ローン返済（８回目）

2009年 9月
8回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,543円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額26.3万円。

残り返済回数が 4132回。
あと、３４年４ヶ月！

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。

土地ローン１３回目

2009年 8月
13回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 24,231円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額137.5万円。

残り返済回数が 347回。
あと、２８年１１ヶ月！

*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）

土地ローン ボーナス返済（２回目）

2009年7月
2回目の土地ローンボーナス返済を行いました。

13.5万円 返済。
（利息部分 34,472円+10,689円）

ボーナス払い残高　6,324,186円

金利が1.475%→1.075%になった事で、前回のボーナス払いの利息部分から48,725円→34,472円になりましたが、今回のボーナス払いは2月〜7月分なので、特別利息の10,689円が加算されています。

次のボーナスの方が利息部分が減るんですね〜

家ローン ボーナス返済（１回目）

2009年7月
1回目の家ローンボーナス返済を行いました。

6.8万円 返済。
（利息部分 21,957円+3,468円）

ボーナス払い残高　3,657,665円

約1/3は利息ですか〜？

家ローン６回目

2009年 7月
6回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 9,583円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額19.9万円。

残り返済回数が 414回。
あと、３４年６ヶ月！

*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられました。

土地ローン１２回目

2009年 7月
12回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 24,294円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額128万円。

残り返済回数が 348回。
あと、２９年！

*今月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました。

土地ローン１１回目

2009年 6月
11回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 33,411円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額118.5万円。

残り返済回数が 349回。
あと、２９年１ヶ月！

*変動金利なので2009年7月返済分から金利が0.4%下がる予定です。

家ローン５回目

2009年 6月
5回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 11,388円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額16.7万円。

残り返済回数が 415回。
あと、３４年７ヶ月！

*変動金利なので2009年7月返済分から金利が0.2%下がる予定です。

土地ローン１０回目

2009年 5月
10回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 33,487円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額109万円。

残り返済回数が 350回。
あと、２９年２ヶ月！

*変動金利なので2009年7月返済分から金利が0.4%下がる予定です。

家ローン４回目

2009年 5月
4回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 11,409円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額13.5万円。

残り返済回数が 416回。
あと、３４年８ヶ月！

*変動金利なので2009年7月返済分から金利が0.2%下がる予定です。

土地ローン ９回目

2009年 4月
9回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 33,563円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額99.5万円。

残り返済回数が 351回。
あと、２９年３ヶ月！

*2009年7月返済分から金利が0.4%下がる予定です。

家ローン ３回目

2009年 4月
3回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 11,431円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額10.3万円。

残り返済回数が 417回。
あと、３４年９ヶ月！

*2009年7月返済分から金利が0.2%下がる予定です。

土地ローン ９回目

2009年 4月
9回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円　返済。
（利息部分 33,563円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額99.5万円。

残り返済回数が 351回。
あと、２９年３ヶ月！

*2009年7月返済分から金利が0.4%下がる予定です。

家ローン ３回目

2009年 4月
3回目の家ローン返済を行いました。

3.2万円　返済。
（利息部分 11,431円）

借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額10.3万円。

残り返済回数が 417回。
あと、３４年９ヶ月！

*2009年7月返済分から金利が0.2%下がる予定です。

変動金利決定

三井住友銀行の４月１日の変動金利が決定しました！

無事に ２．４７５％ ！！！

これで、
家ローン　１．４７５％　→　１．０７５％
土地ローン１．２７５％　→　１．０７５％

に７月返済分から変更になる事に決まりました。

どのくらい元金と利息の割合が変わるかが楽しみです（笑）

土地住宅ローン６回目

2009年 1月
6回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円＋13.5万円 返済。
（利息部分 33,792円＋48,725円）

借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額71万円。

残り返済回数が 354回。
あと、２９年６ヶ月！

1月12日から金利が0.4%下がっているんですが、10月1日の金利は変わらなかったので、残念ながら利息と元金の割合は変わらずです・・・

次回変わるとしたら、7月返済からです。

土地住宅ローン５回目

2008年 12月
5回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 33,868円）

借り入れ額3,430万円。
支払済み金額48万円。

残り返済回数が 355回。
あと、２９年７ヶ月！

次回は初ボーナス払いです。

新ローン明細票

今日は銀行から新しいローン明細表が送られてきました。

私は変動金利にしたので、半年毎に送られてくるそうです。
（金利変更の可能性があるため）

今回も無事前回と同様金利でしたので、同返済額が２００９年６月分までが返済計画表に載っていました。

土地だけのローンなのに、現マンションのローンより１０００万円位多いです！

土地住宅ローン４回目

2008年 11月
4回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 33,943円）

借り入れ額3,430万円。
支払済み金額38.5万円。

残り返済回数が 356回。
あと、２９年８ヶ月！

マンション住宅ローンとのダブルローン苦しいです（苦笑）

マンション住宅ローン５９回目

2008年 11月
59回目のマンション住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,165円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3232万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額782.5万円）

残り返済回数が 272回。
あと、２２年９ヶ月！

住宅ローン残高（１０月）

２００８年１０月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

23,752,586円でした！

月末までにどんどん減ってくれ〜

土地ローン１０月返済

2008年 10月
3回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 34,019円）

借り入れ額3,430万円。
支払済み金額29万円。

残り返済回数が 357回。
あと、２９年９ヶ月！

マンション住宅ローンとのダブルローン苦しくなってきました（苦笑）

マンション住宅ローン返済１０月分

2008年 10月
58回目のマンション住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,242円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3239.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額775万円）

残り返済回数が 273回。
あと、２２年１０ヶ月！

土地ローン９月分

2008年 9月
2回目の土地ローン返済を行いました。

9.5万円 返済。
（利息部分 34,095円）

借り入れ額3,430万円。
支払済み金額19.5万円。

残り返済回数が 358回。
あと、２９年１０ヶ月！

まだまだまだまだ・・・

マンション住宅ローン９月返済

2008年 9月
57回目のマンション住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,318円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3247万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額767.5万円）

残り返済回数が 274回。
あと、２２年１１ヶ月！

マンション住宅ローン返済８月分

2008年 8月
56回目のマンション住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,394円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3254.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額760万円）

残り返済回数が 275回。
あと、２３年！




・返済額の平均は10万8646円？？

住宅ローン残高(2008年7月)

２００８年７月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

23,896,790円でした！

ボーナスのお陰で一気に2,400万円突破しました！

住宅ローン返済７月分

2008年 7月
55回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円　＋20万円(ボーナス分) 返済。
（利息部分 96,341円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3262万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額752.5万円）

残り返済回数が 276回。
あと、２３年１ヶ月！

利息だけで１０万円。。。

住宅ローン残高（2008年6月）

２００８年６月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

24,072,945円でした！

次回のボーナス返済で住宅ローン残高　2,400万円切り！

住宅ローン返済５４回目

2008年 6月
54回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,545円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3289.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額725万円）

残り返済回数が 277回。
あと、２３年２ヶ月！

せっかく減ってきたのに、一戸建て購入で住宅ローンが倍になりそうです。

５月住宅ローン残高

２００８年５月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

24,120,786円でした！

もう少しで2,400万円切り！

住宅ローン返済53回目

2008年 5月
53回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,621円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3297万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額717.5万円）

残り返済回数が 278回。
あと、２３年３ヶ月！

支払済み金額が700万円を突破しました。




・売れるマンションを買え！

４月住宅ローン残高

２００８年４月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

24,168,551円でした！

まだまだですね。

住宅ローン返済５２回目

2008年 4月
52回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,696円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3304.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額710万円）

残り返済回数が 279回。
あと、２３年４ヶ月！

支払済み金額が700万円を突破しました。



・いま多いのは固定金利

３月住宅ローン残高

２００８年３月の住宅ローン残高です。

現時点の住宅ローン残高は

24,216,241円でした！

まだまだまだまだ・・・

住宅ローン返済５１回目

2008年 3月
51回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
（利息部分 26,772円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3312万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額702.5万円）

残り返済回数が 280回。
あと、２３年５ヶ月！

支払済み金額が700万円を突破しました。

住宅ローン返済５０回目

2008年 2月
50回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。
ボーナス払い含む。　
（利息部分 26,847円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3319.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額695万円）

残り返済回数が 281回。
あと、２３年６ヶ月！

住宅ローン返済 49回目

2008年 1月
49回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5+19.5万円 返済。
ボーナス払い含む。　
（利息部分 98,001円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3327万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額687.5万円）

残り返済回数が 282回。
あと、２３年７ヶ月！

利息だけで約10万円ですか・・・

住宅ローン返済４８回目

2007年 12月
48回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 26,997円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3354万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額660.5万円）

残り返済回数が 283回。
あと、２３年８ヶ月！

住宅ローン返済し始めて、丸４年になりましたが、あまり減っていかないですね・・・

住宅ローン返済４７回目

2007年 11月
47回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 27,072円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3361.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額653万円）

残り返済回数が 284回。
あと、２３年９ヶ月！

住宅ローン返済 ４６回目

2007年 10月
46回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 27,147円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3369.0万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額645.5万円）

残り返済回数が 285回。
あと、２３年１０ヶ月！

住宅ローン返済 ４５回目

2007年 9月
45回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 27,222円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3376.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額638万円）

残り返済回数が 286回。
あと、２３年１１ヶ月！

やっと、残り２３年台に突入！

住宅ローン返済４４回目

2007年 8月
44回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 27,296円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3384万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額630.5万円）

残り返済回数が 287回。
あと、２４年！

あと、２４年ってこのままだと、完済年齢５７歳ですか？

住宅ローン返済４３回目

2007年 7月
43回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 ＋ ボーナス分 20万円 返済。　
（利息部分 9万9645円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3391.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額623万円）

残り返済回数が 288回。
あと、２４年１ヶ月！

住宅ローン返済４２回目

2007年 6月
42回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 2万7445円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3419万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額595.5万円）

残り返済回数が 289回。
あと、２４年２ヶ月！

なかなか減りませんね〜

一歩一歩着実にですか？

住宅ローン返済 ４０回目

2007年 4月
40回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 2万7593円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3434万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額580.5万円）

残り返済回数が 291回。
あと、２４年４ヶ月！


*繰上げ返済により利息部分が1500円程減りました。

住宅ローン返済 ４０回目

2007年 4月
40回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 2万7593円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3434万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額580.5万円）

残り返済回数が 291回。
あと、２４年４ヶ月！


40回に達しましたが、のこり291回・・・
まだまだですね。

住宅ローン返済 ３９回目

2007年 3月
39回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 2万7667円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3441.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額573万円）

残り返済回数が 292回。
あと、２４年５ヶ月！

まだまだ・・・

住宅ローン返済 ３８回目

2007年 2月
38回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 返済。　
（利息部分 2万7741円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3449万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額565.5万円）

残り返済回数が 293回。
あと、２４年６ヶ月！

やっと総返済額で3500万円を切りました！

住宅ローン返済 ３７回目

2007年 1月
37回目の住宅ローン返済を行いました。

7.5万円 ＋ ボーナス分20万円 返済。　
（利息部分 10万1273円）

その他、管理費、駐車場代等３万円支払い。

残り総返済額が 3456.5万円！
（借り入れ額2,950万円、支払済み金額558万円）

残り返済回数が 294回。
あと、２４年７ヶ月！

*繰上げ返済により利息部分が1500円程減りました。
詳しくはこちら。