住宅ローン返済日記

７月借換え金利

２００８年７月現時点での各社のキャンペーン金利です。

東京三菱銀行　10年2.6%
みずほ銀行 　　10年2.3%
三井住友銀行　 10年2.55%/15年3.3%/20年3.44%
りそな銀行　 　　なし
中央三井信託銀行 10年2.3%/20年3.3%
労金 　　 　　　10年1.8%/20年2.60%


下がると思いましたが、ほぼ横ばいでした。。。
がっかりです。

やっぱり変動かな〜
もう少し下がればミックスかな？

４月変動金利

変動金利で借りる人が多いようなので、変動金利について調べてみました。

東京三菱銀行　　　1.675%
みずほ銀行 　　 　　1.875%
三井住友銀行　　　 1.875%
りそな銀行　　 　　　2.875%
中央三井信託銀行 1.575%

変動金利は全ての金融機関が基本2.875%で、そこから何％優遇するかの差で金利の差が生まれるようです。

今回は中央三井信託銀行が1.3%優遇で１番金利が低くなりました。



・いま人気の金利形態って？

借り換え金利（２月）

２００８年２月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン　　10年2.54%/15年2.59%/20年2.64%/25年2.75%/30年2.85%
東京三菱銀行　10年1.85%
みずほ銀行 　　10年1.85%
三井住友銀行　 5年1.6%/10年2.0%
りそな銀行　　　なし
中央三井信託銀行 　10年1.85%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

長期も短期も下がりました。
特に１０年金利は各社凄い頑張ってますね。
３月は今の長期金利的には上昇？しそうな感じですので、今がチャンスかもしれませんね。

１２月長期金利グラフ

１２月長期金利グラフを作成しました。
　
１２月長期金利グラフ

１２月だけ見てもしょうがないので、１１月長期金利グラフもみて下さい。

１１月長期金利グラフ

１１月２２日を境に一気に上昇を始めましたね。
ここ１週間で０．２％上昇ですか・・・

２００８年はどうなるんでしょうか？

１２月借換え金利

２００７年１２月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　 10年2.65%/15年2.69%/20年2.73%/25年2.82%/30年2.90%
東京三菱銀行 　10年2.45%
みずほ銀行 　　 25年2.93%
三井住友銀行　 10年2.50%/15年2.70%
りそな銀行　　 　10年2.65%
中央三井信託銀行 　15年2.90%/20年3.10%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

やはり少しづつ下がりましたね。
もっと下がると思いましたが、そうはいきませんね。

２００７年１０月借換え金利

２００７年１０月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　10年2.82%/15年2.86%/20年2.91%/25年2.99%/30年3.07%
東京三菱銀行　10年2.55%
みずほ銀行 　　10年2.20%
三井住友銀行　 10年2.75%/20年3.18%
りそな銀行 　　 　キャンペーンなし
中央三井信託銀行 　10年2.40%/20年3.30%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

やはり少し上がってしまいました。

借換え金利（９月）

２００７年９月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　10年2.75%/15年2.79%/20年2.83%/25年2.91%/30年2.99%
東京三菱銀行　15年2.75%/20年2.95%
みずほ銀行 　　25年3.02%/30年3.12%
三井住友銀行　 10年2.75%/20年3.09%
りそな銀行 　　 　キャンペーンなし
中央三井信託銀行 　15年2.75%/20年2.90%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

予想通り凄い下がりました〜

８月借換え金利

２００７年８月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　10年3.03%/15年3.07%/20年3.12%/25年3.20%/30年3.27%
東京三菱銀行　25年3.26%/30年3.29%
みずほ銀行 　　25年3.26%/30年3.35%
三井住友銀行　 10年3.00%/20年3.26%
りそな銀行 　　 　10年2.60%
中央三井信託銀行 　10年2.85%/15年3.55%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

やはり、少し下がりましたね。
もっと下がっても良さそうですが。。。

７月借り換え金利

２００７年７月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン　 　　10年3.08%/15年3.12%/20年3.16%/25年3.24%/30年3.30%
東京三菱銀行　　25年3.29%/30年3.32%
みずほ銀行　 　　25年3.35%/30年3.45%
三井住友銀行　　 10年2.95%/20年3.29%
りそな銀行 　　 　　キャンペーンなし
中央三井信託銀行 　10年2.85%/15年3.40%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

やはり、めちゃめちゃ上がりましたね。

参考に６月借り換え金利はこちらです。

凄いですよね。。。

６月借換え金利

２００７年６月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　10年2.48%/15年2.74%/20年2.80%/25年2.95%/30年3.00%
東京三菱銀行　25年3.15%/30年3.18%
みずほ銀行 　　25年3.11%/30年3.22%
三井住友銀行　 10年2.80%/20年2.90%
りそな銀行 　 　キャンペーンなし
中央三井信託銀行 　10年2.60%/15年3.20%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

借り換え金利は全金融機関長期が少し上がりましたが、長期金利の影響を考えればあまり上がらなかった印象ですね。
このまま行くと来月が・・・

５月借換え金利

２００７年５月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン　　10年2.48%/15年2.74%/20年2.80%/25年2.90%/30年2.95%
東京三菱銀行　10年2.30%/15年2.75%
みずほ銀行 　　25年3.11%/30年3.22%
三井住友銀行　 10年2.75%/15年3.00%
りそな銀行 　 　キャンペーンなし
中央三井信託銀行 　10年2.65%/15年3.15%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。

借り換え金利は全金融機関、少し上がりました。
今月もいつもの結果で、10年は東京三菱、それ以外はグッドローンがオススメですね。

２月 各社キャンペーン金利

２００７年２月現時点での各社のキャンペーン金利です。

グッドローン 　　10年2.33%/15年2.59%/20年2.75%/25年2.90%/30年2.98%
東京三菱銀行　10年2.15%/15年2.65%/20年2.90%
みずほ銀行　 　キャンペーンなし
三井住友銀行　15年2.90%
りそな銀行 　 　キャンペーンなし
三井信託銀行 　15年2.95%/20年3.20%

＊グッドローン、東京三菱は団体信用保険込みの金利です。
＊グッドローンは8疾病保障特約の初年度特約料が無料です。

各社やはり全体的に上昇です・・・

グッドローンのキャンペーンが延長になっていましたので、
借り換えをお考えの方オススメです。